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泰国房产

为什么选择泰国房产?

泰国,作为世界闻名的热带旅游胜地、备受推崇的“退休养老天堂“,由于地理、政治和经济等因素,一直是东盟贸易往来的主要窗口。随着“一带一路”标志性工程中泰高铁的开工,泰国经济迎来了新的腾飞机遇。世界银行(WB)评估2018年泰国经济增长率将达4.1%,为2012年来近6年新高。泰国经济形势前景一片大好,推动了泰国旅游业和房地产市场蓬勃发展。真享移民海外房产团队经过实地考察、严格甄选,推出曼谷、普吉岛和芭提雅等多地优质房产。

热门项目

购房流程

客户在国内视频选房,或参加VIP商务考察行程
1选定心仪房产
客户签署购房合同,付房款(时间节点根据项目不同)
2房产购买
开发商收到全款后为客户准备FET,客户准备必要的过户文件,递交后15天完成过户
3房产交割
客户入境收房,正式成为海外房东
4客户收房

客户在国内视频选房,或参加VIP商务考察行程

1选定心仪房产
2房产购买

客户签署购房合同,付房款(时间节点根据项目不同)

开发商收到全款后为客户准备FET,客户准备必要的过户文件,递交后15天完成过户

3房产交割
4客户收房

客户入境收房,正式成为海外房东

常见问题

  • 问:巧克力小镇公寓项目,多久可以收回成本?

    房价:50万人民币/套(33平方米)月租金:1万泰铢(汇率4.72:1,合人民币2119元/月);年租金:2119元*12个月=25428元;租金收益率:5.08%(年租金25428元÷房价50万)年收益率:10%-13%(房价涨幅+房租收益)最快7.7年可以收回购房成本。

  • 问:为什么在泰国购房一定要提供FET?FET是什么?

    FET(Foreign Exchange Transaction Form)即泰国外币兑换转账表,是所有外籍人士在泰国购买房产后,由泰国银行出具,用来证明购买房产的房款是由境外汇入泰国银行的文件。泰国法律明确规定:外籍人士在泰国购房的房款,必须从境外账户以正规合法途径汇入到泰国的银行账户。 

  • 问:是否可以安排看房团?

    为了更好的服务于以房产考察为目的的投资人,我们提供3天2晚的1对1的VIP商务考察接待。服务包含接机、送机、四星级酒店住宿、全程专人陪同讲解、全程专车接送、全程餐食等,具体收费标准请您与我们联系。当然,如果您的时间有限,我们更推荐您在国内完成整个房产投资过程。

  • 问:购买泰国公寓,除购房款外,还需要支付哪些费用?

    过户费,为房产交易价格的1%左右;水电表安装费,一次性费用,根据项目不同维修基金,一次性费用,根据项目不同物业管理费等,根据项目不同。

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